Инвестор Сергей Гришин предложил несколько стратегий для накопления первоначального взноса на ипотеку в Москве. Среди них — ежемесячные отчисления в размере 30 тысяч рублей или размещение средств на депозитном счете.
Гришин отметил, что минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости жилья. Учитывая, что средняя цена достойной квартиры в столице достигает около 8 миллионов рублей, для накопления 1,5 миллиона рублей, необходимых в качестве первоначального взноса, потребуется около трех лет.
Если откладывать по 30 тысяч рублей ежемесячно, за год накопится 360 тысяч рублей. Размещение этих средств на депозите под 12% годовых увеличит эту сумму до 400 тысяч рублей в год, что позволит достигнуть цели за три года.
Для ускорения процесса или формирования стартовой суммы в 30 тысяч рублей, эксперт рекомендует использовать подработки. Он упомянул о широких возможностях в сфере такси, курьерских услуг и сервисов моментальной помощи, где можно быстро заработать от 60 тысяч рублей в месяц. В контексте накоплений на квартиру Гришин подчеркнул предпочтительность банковского депозита перед другими инструментами фондового рынка.
Инвестор также предложил эффективный метод ускорения накоплений — создание семьи. По его мнению, это удваивает потенциальный доход и облегчает процесс. Наличие ребенка, в свою очередь, открывает доступ к льготным ипотечным программам, что делает этот путь еще более выгодным.
Было также отмечено, что к середине 2026 года ежемесячный ипотечный платеж за полноценную квартиру в московских новостройках может начинаться от 67,9 тысячи рублей.